房地产招标采购必备技能？

一、房地产招标采购必备技能？

首先熟悉房地产开发业务，熟悉招标采购流程和要求！

二、房地产招标中标要多久？

       房地产招标中标至少要二十五天，发布招标公告需要五天左右，投标单位编制投标文件参加投标活动，再按照评标分数排名中标候选人需要十五天，对中标人候选人进行五天公示，公示期结束通知中标人领取中标通知书，接下来进行合同谈判。

三、房地产公司招标流程？

房地产开发项目建筑工程招标程序如下：

1.申请招标；

2.编制招标文件；

3.编制招标工程标底；

4.确定招标方式，发布招标公告或邀请投标函；

5.投标人资格审查；

6.招标工程交底及答疑；

7.开标、评标和决标；

8.签订合同。

四、公关活动流程？

要看是线上活动还是线下活动，通常包括背景分析，达成目标，项目策略，手段，效果等几个方面。

五、怎么管理房地产公关活动啊？

房地产的公关活动根据地产项目不同分为好多个，例如

签约

奠基

亮相

开盘

写字楼

公寓

住宅

别墅

你要问的是哪一种？而且活动管理很复杂，例如物料、创意、人员等等。我这里有一个比较全面的，你看看

六、公关活动基本构成？

一、目标量化，主题明确

公关活动特别是大型公关活动往往耗费很多人力、物力、财力资源。目标一定要量化，只有量化目标，公关活动策划与实施才能够明确方向，才会少走弯路。只有提炼一个鲜明的卖点，才能把有关资源整合起来，从而完成活动目标。公关活动策划需要创造这样一个非常精彩的高潮，要把这个高潮环节设计得更有唯一性、相关性、易于传播性。

二、知己知彼，百战百胜

公关活动因其组织利益与公众利益并重的特点，具有广泛的社会传播性，本身就能吸引公众与媒体的参与，以活动为平台通过公众和大众传媒传播。只有摸清自己的优劣势，洞悉公众心理与需求，掌握竞争对手的市场动态，进行综合分析与预测，才能扬长避短，调整自身公关策略，赢得公关活动的成功。

三、策划周全，操作严密

公关活动策划最重要的一点是周全。这是因为公关活动给我们的成功或失败的机会只有一次。公关活动不是拍电影、电视，不能重来，每一次都是现场直播，一旦出现失误无法弥补，绝不能掉以轻心。

四、未雨绸缪，巧化危机

大型公关活动有一定的不可确定性，为了杜绝意外事件发生，公关人员在策划与实施的过程中要抱有强烈的危机意识，充分预测到有可能发生的各种风险，并制定出相应的对策。已造成负面影响的，一种方法是及时向公众谢罪，防止再发生，与媒体间建立良好关系，避免负面报道;另一方法是，化危机为机遇，借助突发事件扩大传播范围，借助舆论传播诚意，争取公众的支持，反被动为主动

七、公关活动技巧分析？

1、一定要量化目标，公关活动策划与实施才能够明确方向；

2、集中传播一个卖点，创造公关活动的“眼”并传播，整合资源，完成活动目标；

3、针对此次活动对市场进行调查，摸清优劣势，洞悉公众心理与需求，掌握竞争对手的市场动态，进行综合分析与预测，才能赢得公关活动的成功。

1、一定要量化目标

没有目标而耗费巨资做活动是不可取的，目标不明确是不值得的。目标一定要量化，它不是希冀式的观测，而是指日可待。只有量化目标，公关活动策划与实施才能够明确方向，才会少走弯路。

2、集中传播一个卖点

公关活动是展示企业品牌形象的平台，不是一般的促销活动，要确定活动卖点(主题)，并以卖点作为策划的依据和主线。只有提炼一个鲜明的卖点，创造公关活动的“眼”并传播，才能把有关资源整合起来，从而完成活动目标。公关活动策划需要创造这样一个卖点，要把这个环节设计得更有唯一性、相关性、易于传播性。集中传播一个卖点并不是只传播一条信息，而是把活动目标和目标公众两项因素结合起来，重点突出一个卖点，提高活动的有效性。

3、针对此次活动对市场进行调查

国内不少公关公司做公关活动，因缺乏公众研究意识或公众研究水平有限、代理费少、时间紧等原因，省略公众调查这一重要工作环节已是司空见惯的事情。只有摸清自己的优劣势，洞悉公众心理与需求，掌握竞争对手的市场动态，进行综合分析与预测，才能扬长避短，调整自身公关策略，赢得公关活动的成功。公关实践表明，公关活动的可行性、经费预算、公众分布、场地交通情况、相关政策法规等都应进行详细调查，进行比较，形成分析报告，最后作出客观决策。

八、国有房地产企业必须招标吗？

一般民营房地产企业所开发的工程，没有强制性要求必须公开招标，均可采取邀请招标的形式。工程建设项目招标范围和规模标准规定（国家发展计划委员会第3号令）：依法必须进行招标的项目，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标。

九、房地产项目必须要进行招标吗？

房地产公司是否真的需要进行招标,应该从一下两个方面来判断:

1.国家法律法规要求的需要进行招标

比如说是体院场馆、等关系到社会公共利益和公众安全的项目必须进行公开招标。即使是你企业私人的,不是花政府钱,也必须要按照这个方式确定施工单位;

法律法规要求必须要招标的,不管企业乐不乐意,都得招标。(虽然大多只是走个形式)

2.招标成本超过100万的项目

如果该项目的成本超过100万以上就必须以招标方式确定施工单位;

但这个项目的招标不是外部因素要求而是企业内部自己控制确定的,哪天房地产项目开发商觉得这家单位就是好,让我们直接委托给其他施工单位来做,那这样房地产开发商就不用再进行招标了。

十、公关活动招标

【专业分享】公关活动招标的重要性及实施步骤

随着市场竞争的日益激烈，公关活动招标在许多企业中变得越来越重要。作为一种公平公正的竞争机制，它为各个企业提供了展示自身实力和品牌价值的机会。本文将围绕公关活动招标的概念、重要性以及实施步骤进行详细阐述，希望能为广大企业提供有益的参考。

一、公关活动招标的概念

公关活动招标是指企业在开展公关活动时，通过公开、公平、公正的竞争机制，邀请各家企业参与活动策划和执行，最终由企业或第三方机构根据评估结果择优选择合作对象的过程。

二、公关活动招标的重要性

1. 提高企业品牌影响力：通过公关活动招标，企业有机会与其他优秀企业同台竞技，展示自身的品牌价值和实力，从而提高自身的品牌影响力。

2. 降低成本：在公关活动招标中，企业可以通过竞争机制，促使各家企业降低成本，提高效率，从而为企业节省不必要的开支。

3. 促进创新：在竞标过程中，各家企业为了获得合作机会，会积极思考、创新活动方案，从而推动整个行业的发展。

三、公关活动招标的实施步骤

• 制定招标方案：企业应根据公关活动的具体需求和目标，制定详细的招标方案，包括活动类型、时间、地点、预算等。
• 发布招标公告：企业需将招标方案公开发布，以便各家企业了解并参与投标。
• 投标与评审：各家企业根据招标要求提交投标方案，企业组织专业团队对投标方案进行评审，最终确定合作对象。
• 合同签订与执行：确定合作对象后，双方需签订合同，并按照合同约定执行公关活动。
• 效果评估与反馈：活动结束后，企业应对活动效果进行评估，及时收集反馈意见，以便为今后的公关活动提供参考。

总之，公关活动招标是一种非常有效的竞争机制，对于提高企业品牌影响力、降低成本、促进创新等方面具有重要意义。企业在实施公关活动招标时，应充分了解招标流程和要求，确保招标的公平、公正和透明。